• Главная
  • Статьи
  • Особенности французского остекления балкона в панельном доме

Особенности французского остекления балкона в панельном доме

Особенности французского остекления балкона в панельном доме

Французское панорамное остекление

Панорамное остекление балкона в «хрущевке» — миф или рабочий проект? В чем особенность французского остекления в башнях-высотках и почему при выборе именно данного типа остекления стоит особенно внимательно прислушиваться к советам замерщика?

«ОКНА МОСКВЫ»
Москва, Южнопортовая 5, корпус 7, этаж 3, офис 307, БЦ "Золотое Кольцо"
+7 (495) 125 15 22

Французское остекление балкона перестало быть в России экзотикой около двадцати лет назад. И несмотря на то, что данный тип остекления до сих пор относится к классу «премиум», все больше экономных владельцев квартир с небольшими по площади балконами могут позволить себе такое нестандартное решение при выборе стеклопакетов. Дело в том, что стоимость остекления, как и в любом другом случае, зависит от габаритов конструкции. Соответственно, чем меньше балкон или лоджия, тем дешевле обойдется панорамное окно. И большинство серий панельных домов как раз попадают под этот выгодный критерий. Однако вместе с плюсами «панельки» готовят владельцам и ряд сложностей, обойти которые не всегда бывает просто.

Французское остекление лоджий и балконов — это перепланировка?

В этом случае сразу стоит отметить, что большинство вопросов у муниципалитета возникает не к фасадной части остекления, а к внутренней. То есть к балконному блоку «окно+выходная дверь». И именно здесь при устройстве классического французского остекления балкона цена работ взлетает до отметки «премиум». Это связано с рядом «грязных» работ по демонтажу подоконного блока и созданию полноценного панорамного окна, выходящего на балкон.

Получать разрешение на этот профиль работ обязательно, так как здесь затрагивается ряд подконтрольных факторов:

  • перенос радиатора;
  • частичный снос стены фасада (подоконного блока и надоконной перемычки);
  • снос порожка, что может повлиять на поддержание комфортной температуры в помещении при стандартной общедомовой системе отопления.

Получить разрешение на французское остекление лоджии проще, так как лоджия не отступает от стены и риск ее обрушения в процессе проведения работ сведен к нулю.

Особенности французского остекления балкона

Что касается внешних работ при панорамном остеклении, есть ряд факторов, которые позволят владельцу квартиры в панельном доме не заниматься сложной бюрократией.

Во-первых, если парапет балкона изначально был решетчатым и при остеклении эта решетка сохраняется (с наружной стороны), внесений изменений во внешний вид фасада не производилось! Новые серии панельных домов прекрасно подходят для такого «непыльного» остекления. Другой вопрос — как много старых «панелек» с аккуратными решетчатыми перилами?

Во-вторых, на французское остекление «хрущевки» и «брежневки» с точки зрения вмешательства во внешний вид фасада смотрят сквозь пальцы (в отличие от «сталинок», многие из которых признаны памятниками архитектуры). Дело в том, что расчетный срок эксплуатации этих домов — 40 лет, которые истекли довольно давно. Но этот же положительный фактор может сыграть и против владельца жилплощади.

Подводные камни при французском остеклении балконов в «хрущевках» и «брежневках»

  1. Работы с плитой основания. Практически со стопроцентной вероятностью мы можем сказать, что французское остекление в домах данных серий потребует реконструкции и укрепления плиты основания. Она изначально не была рассчитана на довольно внушительный вес панорамных стеклопакетов, а спустя годы эксплуатации ее запас прочности только истощился. Здесь стоит помнить, что укрепление плиты — не монтажные, не отделочные, а полноценные строительные работы. Поэтому в отделку балкона «под ключ» цена этих работ не включается и высчитывается по отдельной смете.
  2. Сохранение комфорта. Районы с советской застройкой, как правило, имеют высокую плотность и «забраться выше всех» в однотипных пятиэтажках не получится. Поэтому наши специалисты сразу предупреждают домовладельцев о целесообразности установки стеклопакетов с тонированием или матированием. Либо советуют выбрать рефлекторные или, самый дорогостоящий вариант, — электромонохромные стекла (иначе, смарт-стекла). Это защитит жильцов квартиры от любопытных взглядов и вместе с этим поможет в жаркое время года сохранить в комнате желанную прохладу.

Особенности монтажа французского остекления в панельных домах новых серий

  1. Получение разрешения. Начиная с 1997 года шутки о рандомных размерах оконных проемов и кривых балконах панельных домов теряют свою актуальность. Намного крепче стали и материалы, из которых сделаны панели и плиты перекрытий. Более того, многие балконы изначально оснащены массивными бетонными парапетами, убрав которые можно без опасений устанавливать многокамерные теплые панорамные стеклопакеты — предельный вес превышен не будет. Но такой детальный подход к строительству затронул и другой аспект — фасады зданий стали объективно красивыми. И нарушение симметрии «рисунка» фасада сразу бросится в глаза. В этом случае без получения разрешения не обойтись, тем более что исполнителям предстоит демонтировать парапет.
  2. Конструкторские работы. Панорамное остекление на верхних этажах домов-башен всегда сопровождается сложными расчетами. Это связано с высокими ветровыми нагрузками на стеклопакеты. Французские окна изначально изготавливают с жестким армированием по всему периметру стеклопакета (отличительная особенность окон Рехау), но на правильную работу армированного профиля существенно влияют габариты оконного проема/площади остекления.
  3. Муниципалитет Москвы с большой неохотой выдает разрешения на французское остекление некоторых типов балконов и лоджий. К ним относятся выносные конструкции домов П44Т: «лодочек», «утюжков» и «сапожков». Как правило, наши специалисты стараются рекомендовать альтернативные варианты остекления балконов п44т, также обладающие высокой светопропускной способностью, но позволяющие избежать сложной бумажной волокиты.

Главные плюсы французского остекления балкона и лоджии

Выше мы перечислили технические аспекты, которые сложно отнести к плюсам панорамного остекления. Но почему же, невзирая на бюрократические сложности и ряд строительных работ (часто выполняемых в один день), желающих заказать французское остекление с каждым годом становится все больше?

  • Даже комнаты с балконами по северной стороне могут получать достаточное количество света.
  • Шумоизоляция стеклопакетов в разы выше, чем панельных парапетов. Полностью остекленный от пола до потолка балкон защищен от звуков улицы практически на 90%, при этом, не требует дополнительных изоляционных материалов.
  • Визуально такой тип остекления существенно увеличивает пространство комнаты и балкона.
  • Панорамные виды на парки, аллеи, памятные места, а для высоток — горизонты.
  • Высокий уровень гидроизоляции. Поддерживать на балконе комфортный уровень влажности воздуха можно будет в любое время года.

А чтобы пользоваться балконом или лоджией как полноценной комнатой в зимнее время, можно комбинировать теплые ПВХ-профили для остекления и электрические теплые полы. В этом случае подводка радиатора вполне может не потребоваться..

Автор: oknamr.ru

Вам должно быть интересно

Автор: oknamr.ru
1615

Стеклопакеты для лоджии

Выбираем профильные системы и типы стеклопакетов с лучшим сочетанием цены и качества в зависимости от целей использования площади. Хотите присоединить лоджию? Думаете устроить на ней внесезонную комнату отдыха или удобное место хранения консервации? Для каждой из этих задач есть своя оптимальная оконная система!

Автор: oknamr.ru
2191

Выбор балконного блока

Какие типы профилей и стеклопакеты подходят для установки в балконных блоках остекленных и открытых балконов? Где можно сэкономить на «глухих» створках и как тип ПВХ-двери влияет на возможность использования откидной системы?

Назад

с 9:00 до 20:00 без выходных и праздников

Способы оплаты

Наличный расчет | Безналичный расчет | Рассрочка 0% | Online-оплата

Реквизиты компании ООО «ОКНА МОСКВЫ»: ОГРН: 1197746130086 | ИНН: 7734421118 | КПП: 773401001

Сайт и размещенная на нем информация не являются публичной офертой.